ルイシャトレ平野出戸

  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸二丁目

  • / 出戸駅 徒歩16分

  • 2007年築 / 11階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

67.4
非常に割安

推定相場価格より22.9%割安

販価
2,250万円
34.4万円/㎡
相場
2,918万円
44.6万円/㎡
1,766
2,534
3,303
4,071
AI査定結果
推定相場価格
2,918万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,534万円〜3,303万円
38.7万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ルイシャトレ平野出戸
2,250万円（34.4万円/㎡）/ 9階 / 65.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,250万円34.4万円9階 65.48㎡ 3LDK南
2024/06/152,480万円37.9万円9階 65.48㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ルイシャトレ平野出戸
大阪市平野区長吉出戸二丁目
出戸駅16分 2,250万円34.4万円65.48㎡3LDK9階 / 11階建 南2007年69戸RC
2025/05/20ペルル平野
大阪市平野区加美北一丁目
南巽駅4分 2,580万円34.4万円75.05㎡3LDK10階 / 15階建 南2006年53戸RC
2024/12/18エスリード平野
大阪市平野区西脇二丁目
平野駅6分 2,470万円38.4万円64.38㎡3LDK以上4階 / 15階建 南2004年96戸SRC
2024/09/07ウェリスリビオ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅7分 2,600万円40.5万円64.14㎡2SLDK13階 / 14階建 東2007年78戸RC
2024/11/27プロパレス平野背戸口フィエルテ
大阪市平野区背戸口三丁目
平野駅6分 2,390万円37.5万円63.74㎡2LDK+納戸11階 / 11階建 南2002年20戸RC
2025/03/06グランアッシュ平野
大阪市平野区喜連西四丁目
喜連瓜破駅7分 2,880万円39.3万円73.22㎡3LDK2階 / 15階建 南2008年50戸RC
2024/10/06キングマンションソレアード平野
大阪市平野区瓜破西一丁目
喜連瓜破駅6分 3,180万円39.0万円81.46㎡4LDK5階 / 14階建 南東2004年37戸SRC
2024/09/07セザール平野
大阪市平野区加美西一丁目
加美駅5分 2,780万円41.5万円66.96㎡2LDK3階 / 8階建 南2003年48戸RC
2025/03/25メイツプライヴ平野
大阪市平野区加美鞍作一丁目
加美駅3分 3,390万円42.4万円80.01㎡3LDK10階 / 15階建 南2005年90戸RC
2024/07/10メロディーハイム平野
大阪市平野区喜連東一丁目
出戸駅11分 2,690万円39.6万円67.94㎡3LDK5階 / 8階建 東2007年55戸RC
2025/06/27グローパレス瓜破
大阪市平野区瓜破東一丁目
喜連瓜破駅6分 2,880万円41.5万円69.48㎡3LDK9階 / 9階建 南2003年20戸RC
2024/12/03ネオロイヤルハイツ長吉・出戸
大阪市平野区長吉長原一丁目
出戸駅2分 2,799万円39.1万円71.51㎡3LDK2階 / 9階建 南2002年25戸RC
2024/11/18プロパレス八尾南メルヴェイユ
大阪市平野区長吉川辺三丁目
八尾南駅6分 2,295万円36.1万円63.63㎡2SLDK3階 / 9階建 南東2005年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市平野区では21.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は大阪市平野区の平均と比較して24.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市平野区
45.5万円/㎡
前年比+21.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルイシャトレ平野出戸
所在地大阪府大阪市平野区長吉出戸二丁目
交通出戸駅徒歩16分
築年月2007年
階数11階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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